構造 - 中古マンション購入まとめ @ Wiki

外壁

一般的な外壁の厚さは15～18cｍ。

鉄筋を2列にするダブル配筋が一般的。
ダブル配筋は衝撃に強く、地震の際も亀裂が入りにくい構造。
中にはコストを抑えるために鉄筋を1列しか使用しないシングル配筋のマンションもあるので注意。

戸境壁

戸境壁の厚さは、一般的に18～20cｍ程度。

戸境壁の表面に石膏ボードが貼ってある場合は注意が必要。
石膏ボードは戸境壁の表面の凹凸を隠すためのものである場合が多く、その場合は石膏ボードと戸境壁の間に隙間ができ、音が共鳴し、騒音・遮音性のトラブルの原因になる可能性がある。