都市計画の機能と内容


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都市計画は・・・

  • 土地・建物の利用計画

  • 都市施設の規模や配置  道路・公園、水道

  • 開発事業・・・再開発地域の区画整理

  • 都市防災・・・地震や火災





都市計画は何に役立つのか



都市地域における一体的・総合的土地利用計画を確立する
→都市のスプロール化を防ぐために,都市計画区域を決めて,制限を設ける。

規制と誘導によって計画的な土地利用を図る。
→決められた区域について,それぞれに応じた機能を果たせる計画を定める。

施設のための用地確保をするとともに,市街地の開発や施設の整備の計画の円滑な推進を図る。
→計画に基づいた施設(交通・環境衛生,教育文化etc)を計画する